“ABC单”和“串串房”:购房者在买卖房屋时,应警惕以炒房为目的的“ABC单”,即炒房者或中介与卖家签订购买协议但不办理过户,再以高价卖给真实买家。此外,“串串房”经装修后表面光鲜,但可能使用劣质材料,对健康造成威胁。购房者若遇到上述任何一种情况,都应立即向相关部门举报。
除了一手房的“团购”套路外,一些违规的二手房中介还可能以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟,过户前恶意提高服务费。业内人士提醒,购房前到底需要哪些费用,这些都应该了解清楚,要对方白字黑字写清楚,理性购买,减少纷争。
卖房子时需警惕以下套路: **虚高估价**:部分中介或买家可能故意抬高房价评估,诱使你相信能卖出高价,实则背后可能隐藏低价成交的意图,务必自行或委托专业机构进行准确估价。
卖房子要小心以下套路:虚假宣传、合同陷阱、不合理定价及隐瞒房屋真实情况。首先,虚假宣传是卖房过程中常见的套路。有些房产中介或卖家会夸大房屋的优点,甚至捏造一些不存在的设施或服务来吸引买家。例如,他们可能会宣传一个小区有24小时安保,但实际上可能只是普通的门卫制度。
1、公积金提取中介并不靠谱,现在根本就不需要代取公积金业务,直接自己申请提取即可,有些城市也可以在网上申请公积金提取,十分方便,没必要花钱找中介代取,而且还不安全。
2、中介提取公积金不可信。具体原因如下:违法风险:中介公司代为提取公积金,通常是因为申请人不符合提取条件。中介会伪造相关材料,如租赁合同、无房屋证明等,这些都是违法行为。信用受损:一旦被公积金中心发现申请人通过中介伪造材料提取公积金,申请人不仅需要归还已提取的公积金,还可能被列入信用黑名单。
3、公积金提取中介一般不靠谱。通常情况下,只要符合公积金提取条件,职工就可以申请提取公积金,比如说职工提取公积金支付房租、提取公积就能够购买住宅等等。如果不符合公积金提取条件,让公积金提取中介帮忙代取的话,是违法的行为。
4、中介提取公积金不可信。以下是具体原因:违法风险:中介公司代为提取公积金,往往是因为申请人不符合提取条件。中介可能会以申请人的名义伪造资料,如租赁合同、无房屋证明等,这些都是违法行为。信用受损:一旦被公积金中心发现伪造资料提取公积金,申请人不仅需要归还提取的公积金,还可能被列入信用黑名单。
5、中介提取公积金一般不可信。具体原因如下:原则上不受理中介机构代提:根据《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》,原则上不受理中介机构代他人申请提取住房公积金。这表明,官方并不鼓励或推荐通过中介来提取公积金。
公积金停缴后可以提取;一般公积金停缴的原因是因为职工离职了,而职工可以用离职的形式来提取公积金,根据规定,缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,账户封存满半年,并满足注销住房公积金账户条件,可以申请提取本人住房公积金账户内的全部余额,并注销住房公积金账户。
公积金可以取出来自己用。个人公积金的资金是可以由个人去提取的,但是必须达到提取公积金标准。提取公积金主要有七种方法:购房、租房子、拆建或维修自住住宅、重大疾病、日常生活艰难的低保户、销户、辞职。
公积金贷款完了之后里面的余额可以提出来。使用公积金贷款购房后,职工在满足一定条件下可以提取账户内的剩余公积金余额。
公积金交了半年可以提取。只要符合提取的规定,就可以提取住房公积金,如购买住房,缴纳房租等,都可以提取房租。提取公积金的条件:购买自住住房。这种情况需要客户提供购房合同、协议或者其他证明。建造自住住房。需要客户提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。
1、不靠谱,贷款流程是怎样的住房公积金个人贷款是指向正常缴存住房公积金的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的适用住房公积金贷款利率的贷款(以下简称住房公积金贷款)。
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